Покупка недвижимости — очень ответственная и важная сделка, к которой необходимо подходить продуманно. Любые ошибки приведут к малоприятным последствиям, разобраться с которыми быстро вряд ли получится. Удобнее всего купить квартиру в Мск через агентство недвижимости, но и в подобных ситуациях нужно знать, на какие моменты обращать внимание.
На что обращать внимание при покупке квартиры
Прежде чем заключать сделку, необходимо убедиться в том, что квартира действительно подходит под запрос покупателя. Для этого надо проверить следующие нюансы:
- Репутация застройщика. Чтобы ее проверить, рекомендуется почитать отзывы в интернете. Если есть знакомые, которые недавно покупали недвижимость, можно задать вопрос им. Еще желательно уточнить, какая управляющая компания отвечает за дом.
- По какой технологии строился дом. Некоторые люди предпочитают монолитно-каркасные здания, другим нравятся кирпичные. Стоит предварительно изучить преимущества и недостатки каждого из вариантов, а потом уже делать выбор. Кстати, квартиры в панельных домах лучше всего покупать зимой. Это поможет понять, насколько в это время года там холодно. Это особенно актуально для угловых комнат или квартир, расположенных на первом этаже.
- Расположение здания. Тут стоит опираться на индивидуальные потребности. Кому-то важно, чтобы рядом была школа, а кто-то ценит магазины в шаговой доступности. Стоит проверить, где именно находится ближайшая остановка. Специалисты утверждают, что с осторожностью необходимо относиться к тем домам, которые располагаются рядом с водоемами.
- Наличие шумоизоляции. В некоторых домах стены очень тонкие — настолько, что можно будет слышать, что именно делают соседи. Соответственно, это работает и в обратную сторону. Важно проверить данный вопрос заранее, чтобы потом не решать, как разобраться с данным вопросом.
- Отделка квартиры. Тут тоже вопрос вкуса, но вообще ремонт должен быть свежим и качественным, а не бюджетным. Специалисты отмечают, что не стоит приобретать жилье в здании с ламинатом. Особенно если дому пока меньше четырех лет.
- Нельзя пренебрегать осмотром квартиры, даже если застройщик надежный. Необходимо изучить ее как можно более подробно, уделяя внимания самым небольшим деталям. Не стоит бояться задавать вопросы.
Еще один важный нюанс — проверять все документы. Они должны быть оформлены правильно, в соответствии со всеми нормами законодательства. Деньги отдавать можно только после окончательного принятия решения о покупке.
