Приобретение недвижимости — дело, к которому нужно подходить со всей внимательностью. Важно тщательно изучить все самые важные нюансы. Будет полезно узнать, как найти надежного застройщика Астаны, чтобы не остаться без денег и жилья.
Как выбрать надежного застройщика
К сожалению, сейчас на рынке много ненадежных застройщиков, обманывающих покупателей. Так что стоит знать, на что смотреть при выборе компании, сотрудничество с которой не оставит негативных эмоций.
- Опыт работы застройщика. Если есть возможность, следует ознакомиться с уже сданными проектами компании. Наличие задержек или недовольные отзывы должны насторожить.
- Ознакомиться с учредительными документами застройщика и датой регистрации. Если всего этого нет в открытом доступе, от сотрудничества лучше отказаться. Вероятно, застройщик что-то скрывает.
- Изучить разрешение на проектную декларацию и само строительство. Там должны быть обязательно указаны сроки, а также прочие детали: номер дома по генеральному плану и адрес. Немаловажные моменты — наличие контактов застройщика.
- Почитать пункты, в которых прописаны нюансы финансовых рисков. Желательно выбирать для себя те жилые комплексы, которые в этом плане достаточным образом защищены.
- Обязательно тщательно почитать договор. Можно даже дополнительно нанять юриста, который укажет на спорные моменты при их наличии. Важно убедиться в том, что строительство полностью законно, имеются все необходимые страховки и так далее.
- Почитать отзывы о застройщике от тех людей, которые уже с ним сотрудничали. Если был какой-то негатив, необходимо понять, с чем он связан. Конечно, некоторые отзывы могут быть поддельными и не соответствующими действительности. Но если застройщик — мошенник, это сразу станет ясно.
- При необходимости можно нанять агента, который будет полностью сопровождать сделку.
- Полезно будет проверить и сайт застройщика. Там обычно указывается подробно вся информация, которая может быть нужна потенциальному клиенту. Полезно будет узнать про руководителей компании, их репутации. Рекомендуется уточнить, каковы источники финансирования проекта. Также необходимо выяснить, из какого материала строят дом.
Тщательная проверка застройщика защитит от всех рисков, которые связаны со сделками, проводимыми с недвижимостью. К счастью, сейчас существуют специальные сервисы, которые собирают подробный список таких компаний — и они проверены на надежность. Тогда все пройдет быстро и без лишних проблем.
