Если нужно продать коттедж, проще всего разместить объявление в интернете. Сделка отличается от аналогичной с квартирой, но, если разобраться, ничего сложного в ней нет.
Правильная подготовка к продаже коттеджа
Как известно, продать дом без земельного участка нельзя. Так что придется оформить пакет различных документов, а также ознакомиться с рекомендациями по оформлению договора, которые отличаются от такового при реализации квартиры.
Важно удостовериться в том, что границы участка четко очерчены, а недвижимость находится на кадастровом учете. Для проверки можно использовать специальные ресурсы в интернете. Если информации там нет, нужно будет осуществить межевание, побеспокоиться о кадастровом учете, а потом уже переходить к оформлению самой сделки.
Естественно, необходимо выяснить и цену самого земельного участка с домом. Для этого достаточно ознакомиться с информацией, имеющейся на специальной площадке объявлений https://omsk.etagi.com/realty_out/cottage/. В целом, на окончательную стоимость влияют такие факторы:
- географическое расположение дома, удаленность от города и инфраструктуры;
- возможность проживать дома в любое время года или только летом;
- число этажей, размер дома, год постройки и его текущее состояние;
- качество дорог, ведущих к дому;
- наличие других объектов на участке: баня, сарай и так далее;
- природа рядом;
- общая площадь участка.
Многих владельцев жилых участков интересует, стоит ли привлекать к сделке риелторов. Это делают лишь тогда, когда участок и недвижимость надо сбыть максимально быстро, не занимаясь поиском покупателей и нудными подготовками. Кроме того, это хороший вариант для людей, не желающих вдаваться в детали. Но стоит помнить, что специалист запросит за свои услуги определенную сумму. Тут выбирайте, основываясь на своем удобстве и пожеланиях.
Чтобы найти покупателя, нужно использовать все доступные методы продвижения. Объявление можно разместить в социальных сетях, а также на популярных площадках. Обязательно следует указать там подробную информацию об участке и коттедже. Рекомендуется также поделиться фотографиями, чтобы покупатель мог ознакомиться со всеми нужными ему подробностями.
Купля-продажа коттеджей в Омске
Если хотите продать или купить коттедж в Омске, достаточно обратиться в наше агентство. Мы собираем в нашей базе самые лучшие варианты жилья на любой вкус. Минимальная площадь – 0,1 м2, а стоимость – 130 тысяч рублей. Если у вас возникнут проблемы с поиском или оформлением объявления, просто обратитесь к нашим специалистам за помощью. Они подскажут, что делать.
