Недвижимость — одна из самых дорогих покупок, поэтому к сделке необходимо относиться ответственно. Купить 3-х комнатную квартиру в Санкт-Петербурге можно по доступной цене, а найти подходящий вариант несложно в удобно составленном каталоге.
Как подготовиться к покупке квартиры
Приобретение квартиры — не самая простая задача. Она нуждается в тратах определенного количества времени, внимательности и ответственности покупателя. Чтобы она прошла спокойно, рекомендуется сделать следующее:
- Отыскать вариант, который устраивает по стоимости, а также нравится в прочих аспектах: планировке, месторасположении и так далее.
- Проверить недвижимость на юридическую чистоту, если покупка осуществляется на вторичном рынке. Если речь идет о новостройке, рекомендуется изучить отзывы клиентов о компании.
- Собрать все бумаги, требуемые для заключения сделки.
Для начала надо понять, какая именно квартира необходима: одно-, двух- или трехкомнатная, а может — студия. Важен район расположения и текущее состояние недвижимости. Для проверки сделки на законность следует запросить у продавца документы, подтверждающие его право на собственность. Важно проверить, что никто больше не зарегистрирован в квартире. А еще убедиться, что по ней нет никаких судебных споров.
Из чего складывается стоимость недвижимости
Цена на квартиру складывается из ряда различных факторов. Выглядят они следующим образом:
- Положение дел в регионе. Чем он лучше для жизни, тем выше будет стоимость. В Москве стоимость постоянно растет на фоне высокого уровня жизни.
- Сезонность. Цена связана с текущим временем года: в начале зимы она, например, ниже по той причине, что спрос не такой уж и большой. Расти начинает весной, а летом опять падают. Осенью стоимость снова растет.
- В новостройках жилье регулярно дорожает по той причине, что чем выше готовность дома, тем больше будет цена квартиры.
- Естественно, на окончательную цифру влияет и экономическая ситуация в стране. Влияет положение дел относительно ипотечного рынка. Иногда случается так, что спрос невероятно велик, в результате чего цена подскакивает до очень высоких показателей.
- Инфляция. Если деньги обесценятся, то и стоимость квартир значительно подскочит.
Если возникают сложности с покупкой квартиры, всегда можно обратиться к специалисту или изучить готовый каталог. При необходимости менеджер проконсультирует и подскажет, какой вариант будет больше всего соответствовать потребностям клиента.
